Tech

Ik verdiende minder dan $ 9 per uur toen ik 21 was toen ik twee nevenactiviteiten begon – ik krijg nu tot $ 15.700 per maand en ben vervroegd met pensioen gegaan

TERWIJL de toen 21-jarige Tom Brickman $ 8,50 per uur verdiende bij The Gap, begon hij met twee grote lucratieve nevenactiviteiten.

De nu 39-jarige, die door The Frugal Gay gaat, haalt tot $ 15.700 per maand binnen dankzij zijn huurwoningen.

1

Volgens Business Insider kocht Tom zijn eerste huurwoning in Ohio toen hij net 21 was.

Op het moment dat hij het huis met twee eenheden kocht, betaalde hij slechts $ 90.000, waar hij ook een huurder in de benedeneenheid verwierf.

De huurder betaalde $ 600 per maand aan huur terwijl Tom zelf in de bovenwoning verbleef.

Omdat Tom besloot daar te gaan wonen, kon hij het onroerend goed als hoofdverblijf kopen met een aanbetaling van 10 procent tegen een rente van 6,875 procent, aldus het artikel.

Ik heb in drie uur $ 750 verdiend zonder dat ik ervaring nodig had - hier is hoe je aan de slag gaat
Met mijn zeven side hustles krijg je $ 1000 en hoef je het huis niet uit

Sindsdien heeft de oplichter een lange weg afgelegd.

Tom bezit nu 20 andere huurwoningen in plaatsen als Texas en Ohio.

Daarnaast leert hij nu anderen hoe ze financiële onafhankelijkheid kunnen bereiken bij het beleggen in onroerend goed.

Hij rekent kosten voor advies en ook voor gesponsorde inhoud.

En nadat hij bij Gap was gestopt, werkte Tom bijna 16 jaar in een bioscoop.

Het was pas onlangs, januari 2022, voordat hij besloot te stoppen en zijn huurwoning fulltime na te jagen.

Hij realiseerde zich dat hij zijn 9-tot-5 ontgroeide en streefde naar een nog succesvollere vastgoedportefeuille en meer tijd te besteden aan The Frugal Gay business.

“Ik probeer altijd te benadrukken dat ik een zeer gemiddeld salaris had terwijl ik deze huizen kocht”, vertelde Tom aan Business Insider.

“Ik begon met $ 32.000 per jaar in de bioscoop en vlak voordat ik wegging was mijn salaris in de hoge jaren 70. Ik verdiende nooit meer dan $ 100.000 per jaar van het theater of iets dergelijks,” voegde hij eraan toe.

Enkele vastgoedtips

Hoewel Tom technisch gezien niet met pensioen is, zegt hij graag dat wat hij doet meer een passie is.

Hij deelde een paar tips met Business Insider, waaronder de waarde van het kopen van opknappers.

Tom is bijna uitsluitend begonnen met het kopen van huizen die wat meer zorg nodig hebben, omdat hij ze goedkoper kan kopen en een premie kan rekenen zodra ze klaar zijn om te huren.

“Ik kocht veel spullen die andere investeerders negeerden – ik begon met de lelijke appartementen”, vertelde Tom aan de publicatie.

“Ik kocht een appartement voor $ 14.000 contant. De goedkoopste was $ 9.000,” voegde hij eraan toe.

Bovendien zei hij dat het belangrijk is om een ​​betrouwbaar team te hebben.

Dit betekent het creëren en onderhouden van relaties met loodgieters, aannemers en andere makelaars.

Een andere geweldige relatie om te hebben is met uw credit union.

Werken bij een kredietvereniging in plaats van bij een bank is een keuze die Tom heeft gemaakt omdat hij ze gemakkelijker vindt om mee samen te werken.

U kunt vaak waardevolle en duurzame relaties aangaan met uw geldschieter.

Tom kan er zeker van zijn dat zijn telefoontjes tijdig zullen worden beantwoord in plaats van de typische kredietverstrekkers en hypotheekverstrekkers op nationaal niveau.

Hij zei ook dat de kredietverenigingen zijn documenten vaak in hun dossier bewaren, zodat hij niet bij elke aankoop dezelfde dingen hoeft te uploaden.

Als je in de arbeidersklasse zit, moet je je omhoog pesten, zegt James Corden
Kourtney sloeg toe nadat fans 'walgelijk' detail op nieuwe foto zagen

The Sun onthult hoe een oplichter zijn baan opzegde nadat hij in een maand tijd $ 7.000 verdiende op YouTube.

Bovendien verdiende een Poshmark-verkoper meer dan $ 23.000 met een gemakkelijke bijkomstigheid nadat hij geld nodig had voor de universiteit.

Related Articles

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Back to top button